Noerr berät R&S Immobilien­management bei Abschluss von „grünem“ Mietvertrag mit Interhyp im Münchener Werksviertel (Holz-Hybrid-Projekt i8)

Noerr hat mit einem Team unter der Leitung von Annette Pospich und Dr. Antonio Di Mieri die R&S Immobilienmanagement GmbH, Immobilientochter der Rohde & Schwarz Gruppe, beim Abschluss eines „grünen“ Mietvertrages mit der Interhyp-Gruppe im Werksviertel in München beraten.

Die Interhyp, Deutschlands größter Vermittler von privaten Baufinanzierungen, hat im Gebäude i8 rund 9.000 qm Bürofläche angemietet, die voraussichtlich im Juni 2025 übergeben werden. Das i8 wurde vom renommierten dänischen Architekturbüro C.F. Møller Architects entworfen und besticht durch sein nachhaltiges Konzept. Der Komplex besteht aus einer Holzhybridkonstruktion und einer Fassade aus recyceltem Aluminium. Zudem wird eine Zertifizierung nach LEED Platin angestrebt.

Eine Besonderheit ist der „grüne“ Mietvertrag. Er beinhaltet ein holistisches Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, das die Mieter miteinbezieht. Um den Energieverbrauch im laufenden Betrieb zu optimieren, wird es beispielsweise eine Software geben, die den Energieverbrauch und den CO₂-Ausstoß kontinuierlich analysiert und dabei hilft, energieeffizienter zu sein. Die Erkenntnisse sollen neue Möglichkeiten eröffnen, um Gebäude nachhaltig zu betreiben und den CO₂-Verbrauch zu senken.

Berater R&S Immobilienmanagement GmbH: Noerr

Leitung: Annette Pospich (Partner) und Dr. Antonio Di Mieri (Senior Associate, beide Real Estate Investment Group, München)

Real Estate Investment Group: Ralph Simmonds (Associate), Daniel Nickisch (Associate, beide München)

Steuerrecht: Prof. Dr. Christian Pelz (Partner), Steffen Arlich (Senior Associate, beide München)

Banking & Finance: Dr. Kevin Brühl (Senior Associate, Frankfurt)

Berater Interhyp: Gruppe: ADVANT Beiten

Anja Fischer (Real Estate, München), Dr. Christoph Schmitt (Banking & Finance) und Volker Szpak (Steuern, beide Frankfurt)