Noerr berät Real I.S. bei Kauf der Berliner Büroimmobilie „AERA“

Noerr hat mit einem Team unter der Leitung von Annette Pospich die Real I.S. AG beim Erwerb der Büroimmobilie „AERA“ in der Berliner City-West beraten.

Die Real I.S. Gruppe, auf Immobilieninvestments spezialisierte Fondsdienstleister der BayernLB, hat den im August 2024 fertiggestellten Büroneubau für zwei Spezial-AIFs/Sondervermögen erworben. Die über 12.000 Quadratmeter Mietfläche im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf verteilen sich auf insgesamt sieben Obergeschosse. Ein Alleinstellungsmerkmal der Immobilie ist der etwa 2.200 Quadratmeter große Dachgarten mit zwölf Meter hohen Bäumen. Für das energetisch und ressourcentechnisch nachhaltige Objekt wird mindestens eine DGNB Platin Zertifizierung angestrebt.

Verkäufer der Liegenschaft ist der Projektentwickler Bauwens. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Berater Real I.S. AG: Noerr

Leitung: Annette Pospich (Partnerin, Real Estate Investment Group, München)

Real Estate Investment Group: Manuel Lomb (Associated Partner, München), Dr. Markus Zeibig (Counsel, Dresden), Dr. Antonio Di Mieri (Senior Associate), Isabell Wunder (Senior Associate, beide München)

Regulierung: Olav Wagner (Of Counsel, Berlin)

Steuerrecht: Dr. Elmar Bindl (Partner, München), Dr. Martin Haisch (Partner Frankfurt), Steffen Arlich (Senior Associate, München)

Banking & Finance: Andreas Naujoks (Partner), Martina Buller (Senior Associate, beide Frankfurt)