Noerr berät Goldtree Group bei der Veräußerung von drei Einzelhandelsimmobilien in einem Portfolio an HIH Invest

Unter der maßgeblichen Leitung von Manuel Lomb  hat unsere Kanzlei Goldtree in einem Asset-Deal bei der Veräußerung drei Einzelhandelsimmobilien in einem Portfolio an HIH Invest beraten. Der Verkauf des sogenannten Oyster-Portfolios erfolgte für den offenen Spezial-AIF "Perspektive Einzelhandel: Fokus Nahversorgung". Der Fonds befindet sich weiterhin in der Investitionsphase. Der Fonds investiert in Fachmarkt- und Nahversorgungszentren mit einer Einzelhandelsnutzung von mehr als 80 Prozent in wirtschaftlich stabilen deutschen Standorten mit einer Einzelgröße von zehn bis 40 Millionen Euro.

Die drei Immobilien haben eine Fläche von knapp 27.000 m² und sind im Schnitt für knapp zehn Jahre vermietet. Größtes Objekt sind die "LudwigArkaden" mit 14.564 m² Mietfläche im brandenburgischen Ludwigsfelde (Potsdamer Straße 60).

Die drei Objekte des Portfolios sind zu 100 Prozent vermietet. Mit knapp 10 Jahren WAULT über das Portfolio besteht eine lange Cashflow-Sicherheit. Die Standorte sind über drei Bundesländer breit diversifiziert, aber die Objekte haben einige Gemeinsamkeiten. Mit Baujahren von 2016 und 2019 sind die Immobilien fast neuwertig und befinden sich in hervorragendem baulichen und optischen Zustand und durch ihre Lage an Hauptverkehrsrouten hervorragend angebunden.

Die Gold Tree Group ist eine internationale Investmentgesellschaft, die sich auf festverzinsliche Immobilien in der Schweiz und in Deutschland spezialisiert hat. Gold Tree investiert in Gewerbe-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien.

Berater Goldtree Group: Noerr Partnerschaftsgesellschaft mbB

Leitung: Manuel Lomb (Associated Partner, Real Estate Investment Group), Annette Pospich (Partnerin, Real Estate Investment Group, beide München)

Private Equity
Dr. Manuel Weiß (Senior Associate, München)

Real Estate Investment Group
Dr. Henrik Dornscheidt (Associated Partner, Düsseldorf), Anja Bagung,  Isabell Wunder (Senior Associates, beide München), Fabienne Wendik (Associate, Düsseldorf)  

Steuerrecht
Dr. Martin Haisch (Partner, Frankfurt)